Türk yatırımcıların özellikle son yıllarda yatırımlarını gerçekleştirdiği Dubai’de önemli projelere imza atan başarılı iş insanları adını Hem Türkiye’de hem de Dubai’de duyuruyor. Türk iş dünyasının önde gelen başarılı isimlerinden biri olan Metin Sarı da Dubai gayrimenkul piyasasında elde ettiği başarıları, iş dünyasındaki gelişmeleri ve Dubai’de gerçekleştirdiği projeleri DUBİ DUBİ Magazin’e anlattı. Sarı’nın değerlendirmeleri, Türk girişimciler için yol gösterici nitelikte olup, Dubai’de gayrimenkul satış ve pazarlama alanında başarılı olmanın yollarını da işaret ediyor.
Metin Bey, öncelikle size tanıyabilir miyiz?
Elbette. İş hayatına çok genç yaşta, memleketim Aydın’da ailemin zeytin ve zeytinyağı ticaretiyle başladım. Ardından Kuşadası’nda aile işletmelerimiz olan süpermarket ve fırınların yönetimini üstlendim. Bu süreç bana ticaretin temel dinamiklerini, müşteri ilişkilerini ve işletme yönetimini öğretti.
BİRÇOK FARKLI SEKTÖRDE ÇALIŞMALAR SÜRDÜRÜYORUM
2009 yılında e-ticaret alanına yönelerek ‘Metin İlaç’ firmasını kurdum. Kısa sürede Türkiye’nin önde gelen online satış firmalarından biri haline geldik. Bu başarıyı İstanbul’a taşıyarak uluslararası pazarlara açıldım. Gayrimenkul geliştirme ve inşaat sektörüne adım attıktan sonra 2019 yılında Dubai’ye taşındım ve o günden bu yana burada farklı sektörlerde aktif şekilde çalışmalarımı sürdürüyorum.
Türkiye’den Dubai’ye uzanan bu yolculukta
sizi en çok ne motive etti?
Beni en çok motive eden şey, yeni fırsatlar yaratma arzum ve global ölçekte başarılı olma isteğim oldu. Dubai, hızlı gelişen gayrimenkul piyasası ve iş dostu yapısıyla benim gibi girişimciler için büyük potansiyel sunuyordu. Türkiye’de kazandığım tecrübeyi, burada daha büyük bir vizyonla değerlendirmek istedim.
Binghatti’den aldığınız satış birinciliği ödülü büyük bir başarı. Dubai gibi rekabetin zirvede olduğu bir pazarda, sizi rakiplerinizin önüne geçiren hamle neydi?
Bu başarı, doğru strateji, güçlü ekip çalışması ve yatırımcıyı iyi tanıma kabiliyetimiz sayesinde geldi. Özellikle Türk yatırımcıların beklentilerini çok iyi analiz edip onlara uygun fırsatlar sunmamız, bizi bir adım öne taşıdı. Roca Real Estate olarak güven odaklı ve şeffaf bir satış politikası izledik, toplu alımlar yaparak muşterilerimize alım aşamasında kazandırdık.
DUBAİ’DE BAŞARILI BİR TÜRK FİRMASI OLARAK ANILMAMIZ BÜYÜK BİR GURUR
Müşteri odaklı düşünce yapımız ve onlara kazandırma arzumuz zamanla bizi sektörde doğru sebeplerden tanınmamıza ve tercih edilmemize sebep oldu. 2023 ve 2024 yıllarında satış rekoru kırarak binlerce firma arasından ilk üçte yer aldık, bu başarı Dubai`de bir Türk Firmasi olarak bizi gururlandırdı.
İnşaat sektörüne adım attığınız Maas
Developers nasıl doğdu?
İstanbul’daki gayrimenkul geliştirme deneyimimden sonra, bu sektördeki potansiyelin farkındaydım. Dubai’ye taşındıktan sonra Azerbaycanlı iş ortaklarım ile birlikte Maas Developers’ı kurduk.
MAAS DEVELOPERS BİZİ İLERİ TAŞIDI!
İlk projemiz Azurline Residence ile büyük bir başarı yakaladık. Projenin %86’sını beş ay gibi kısa bir sürede sattık. Bu da sektöre ne kadar doğru bir giriş yaptığımızın göstergesi oldu.
İlk projeleriniz hakkında bilgi verebilir misiniz?
Hangi bölgelere odaklanıyorsunuz?
İlk projemiz olan Azurline Residence, yüksek yaşam kalitesi ve merkezi konumuyla dikkat çekti. Yeni projelerimizi de benzer şekilde talebin yüksek olduğu bölgelerde, yaşam konforunu ön plana çıkaran konseptlerle planlıyoruz. Özellikle Dubai’nin gelişim gösteren bölgeleri bizim için öncelikli, bu sebeple ilk projemiz icin JVC bolgesini tercih ettik, bu bölge son 2 senedir Dubai`de en çok işlem gören bölge.
Dubai’de onlarca inşaat firması varken,
sizce Maas neden konuşulacak?
Maas Developers olarak farkımız, yatırımcıya sadece bir mülk değil, sürdürülebilir ve yüksek değer sunan bir yaşam yatırımı sağlamak. Hem tasarım hem de yapı kalitesine verdiğimiz önem, teslim sürelerine olan sadakatimiz ve şeffaf iletişimimizle ön plana çıkıyoruz.
ULUSLARARASI İŞ ORTAKLIKLARI
BÜYÜK AVANTAJ SAĞLIYOR
Ayrıca uluslararası iş ortaklıklarımız bize daha güçlü projeler üretme imkanı sunuyor. Biz ayrıca Zon Developers markamızla sektörde bilinen birçok inşaat firmasıyla proje ortaklıkları yapıyoruz. Bu da bize hem müşterilerimize sunduğumuz çeşitlilik hem de hız konusunda büyük avantaj sağlıyor.
Dünyaya inşaat projeleri ile imza atan Dubai’de sizin projelerinizin sürdürülebilirlik, teknoloji ve tasarım dengesi nasıl kuruluyor?
Her projede çağın gereklerine uygun teknolojik altyapı ve çevreye duyarlı çözümler önceliğimiz.
ÇÖZÜMLERİMİZ
FONKSİYONEL VE ESTETİK
Gerek malzeme seçiminde gerekse bina yönetim sistemlerinde sürdürülebilirliğe öncelik veriyoruz. Tasarımda ise modern yaşam tarzını yansıtan, fonksiyonel ve estetik çözümlerle fark yaratıyoruz.
Dubai’de gayrimenkul sektöründe sizce önümüzdeki beş yılda neler değişecek?
Önümüzdeki beş yılda talep daha da segmentlere ayrılacak. Özellikle lüks ama ulaşılabilir projelere olan talep artacak.
GAYRİMENKULDE YAŞAM KALİTESİ VE SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK İLK PLANDA OLACAK
Aynı zamanda dijitalleşme, gayrimenkul alım-satım süreçlerine daha fazla entegre olacak. Yatırımcılar artık sadece lokasyona değil, yaşam kalitesine ve sürdürülebilirliğe de daha fazla önem verecek.
Girişimcilik yolculuğunuzda ilham aldığınız
kişiler ya da deneyimler oldu mu?
İlhamı genelde yaşadığım tecrübelerden ve çevremdeki başarılı girişimcilerden aldım. Küçük yaşta edindiğim iş disiplininden, e-ticaret döneminde yaşadığım hızlı ölçekleme süreçlerinden ve Dubai’deki girişim ortamından da çok şey öğrendim. Her adım bana farklı bir bakış açısı kazandırdı.
Sizi örnek alan genç girişimcilere ne önerirsiniz?
Cesur olun ama mutlaka araştırın. Her başarı hikayesinin arkasında çok fazla emek, deneme ve bazen başarısızlık vardır.
DEĞER YARATAN İŞLERE ODAKLANMAK ÖNEMLİ
Disiplinli olun, kendinize güvenin ama her zaman öğrenmeye açık kalın. Ve en önemlisi: Değer yaratmayan hiçbir iş uzun vadeli başarı getirmez.
